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Cuervo y Alfageme

TUS DERECHOS CON LUPA

Embargo y subasta de local alquilado

Amparo nos pregunta qué sucede si al propietario de un local que se encuentra alquilado desde hace años le embargan ese local, sale a subasta y finalmente termina, como consecuencia de estos hechos, siendo otro el propietario. ¿En qué le afecta al inquilino? No se trata de un supuesto sencillo al que se le pueda […]

Incapacitar a un familiar: una decisión necesaria

Cuando alguno de nuestros familiares tiene una enfermedad que le afecta a un cierto nivel en su vida se abre la posibilidad de iniciar diversos trámites: los relativos a la consecución de una invalidez o una minusvalía que puedan tener repercusiones en la obtención de una pensión, de ciertos beneficios fiscales, de ayudas… Pero en […]

Copropiedad de un vehículo

Isabel y su novio van a adquirir un vehículo y pagarlo a partes iguales. El problema es que en Tráfico les dicen que solamente pueden ponerlo a nombre de uno de ellos. Nos preguntan cómo pueden asegurar que el otro no se quede sin nada en caso de que más adelante las cosas no vayan […]

Devolución de la fianza en un contrato de arrendamiento

Julia es propietaria de un piso que alquiló durante varios años. El contrato finaliza el próximo mes y los inquilinos le preguntan si en lugar de pagar el último mes de renta pueden compensarlo con la fianza. Nos pregunta si pueden hacerlo de este modo. La fianza se entrega para cubrir los posibles daños o […]

Extinción de la pensión alimenticia

Ricardo está divorciado desde hace varios años y tiene dos hijos, uno de los cuales ha empezado a trabajar recientemente. Nos pregunta si puede dejar de abonar la pensión alimenticia que a este hijo corresponde o si tiene que hacer algún trámite judicial. Para extinguir la obligación de pago de una pensión alimenticia es necesario […]

Vecino moroso e insolvente

La propietaria de una comunidad nos indica que otra propietaria del edificio lleva sin pagar la cuota de comunidad desde el año 2010, habiendo sido condenada ya en dos ocasiones sin que se haya podido cobrar la deuda ni las costas del procedimiento puesto que tan solo cuenta con su vivienda (hipotecada y con un […]

Cuando un adiós no es para siempre

Un final nunca es fácil. Y aún resulta más difícil cuando no es un final definitivo, cuando las circunstancias nos obligan a continuar una relación de una manera muy distinta a la que manteníamos hasta ese momento. Es lo que ocurre con los divorcios. Cuando no hay hijos, la ruptura es más sencilla tanto desde […]

Ruptura de pareja de hecho con hijos

Miriam convive desde hace años con una pareja con la que tiene un hijo de cuatro años. Ahora por diversas circunstancias se separan y nos pregunta si tienen que formalizar algún documento entre ellos teniendo en cuenta que no están casados y no tienen que divorciarse. Efectivamente al no estar casados no procede un procedimiento […]

Arrendamiento de local: cláusula de término anticipado

José María está pensando alquilar un local para establecer un negocio. Le interesa poner una duración larga porque las condiciones son buenas pero también teme que le vaya mal. Nos pregunta si hay una duración mínima y si puede poner una cláusula que le permita dejar el arrendamiento en un determinado momento. No existe una […]

El amor y las normas jurídicas.

El título de este artículo parece ya en sí mismo un error. Pues sí, es cierto. En cierto modo, es un error. El amor, como sentimiento, no se encuadra en ninguna  norma jurídica. Ninguna ley puede obligarnos a amar a alguien. Sin embargo, sí que existen en nuestro derecho múltiples cuestiones que regulan comportamientos, aspectos […]

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